Снять квартиру на Ямайке. Аренда апартаментов посуточно. Цены; бронирование онлайн

1. Airbnb

Лидер в сфере аренды частного жилья — как по количеству объявлений и по популярности в мире, так и по числу отзывов от хостов и гостей.

Год создания: 2008
Страны: Весь мир
Посетителей: 80-120 миллионов ежемесячно
Страховые гарантии: до 1 000 000$
Гостевые сборы: от 6 — 12%
Сборы с хоста: 3%

Пока там не так много объявлений частного жилья и соответственно конкуренция на сайте небольшая, но аудитория сайта огромная, так что поспешите разместить свое жилье.

Only-apartments

Европейский сервис бронирования апартаментов Only-apartments. Название говорит само за себя – никаких хостелов и гостиниц. Ориентирован на туристов, подискивающих жилье в Европе. Поэтому найти здесь размещение в России, Азии или Америке не получится. Зато выбор в Европейских странах очень большой.

Схема работы проста и понятна: выбираете жилье, платите аванс, остальное при заселении. Мы бронировали апартаменты с помощью этого сервиса, когда ездили в Барселону. Кстати, разработчики сервиса как раз из Испании и поначалу поиск работал только по этой стране. Но и сейчас выбор апартаментов в Испании, пожалуй, самый интересный. Комиссию за бронирование сервис не взимает.

Сервис декларирует тщательную модерацию объектов и круглосуточную клиентскую поддержку.

Выводы: хороший выбор для тех, кто ищет апартаменты в Европе, особенно это касается Испании. Соответственно, минус в том, что сервис Only-apartaments нельзя использовать в качестве универсального сервиса бронирования. Регулярно проходят скидочные акции – пользователю высылается письмо с промо-кодом.

Здесь представлены Крым, Сочи, Геленджик, Ейск.

Квартира, Студия, 2/12 эт.

Муринское городское поселение, Воронцовский бульвар, 14к1
Общая площадь: 21 м 2

1 100 руб. за сутки

Квартира, Студия, 8 18 эт.

Снять квартиру в селе Мысхако посуточно недорого без посредников, Краснодарский край

Средняя стоимость посуточной аренды квартиры в селе Мысхако 2 500 руб/сутки.

К посуточной аренде предлагается 1-ком. квартира в монолитном доме. Без комиссии.

Суточная аренда 1-ком. квартиры на 1 этаже в кирпичном доме. Кабельное ТВ. Можно проживать с ребенком. Из бытовых приборов предоставляется: телевизор, фен, микроволновка, утюг, холодильник, стиральная машинка, кондиционер, кухонная плита. Во дворе есть подземный паркинг. Комиссии нет.

Собственник сдает квартиру студию в блочном доме посуточно. Комиссия не взимается.

В аренду предлагается однокомнатная квартира в доме. Из бытовых приборов предоставляется: утюг, кухонная плита, сплит система, ТВ, холодильник. Для автовладельцев во дворе есть наземная парковка. Разрешается проживать с ребенком. Без агентской комиссии.

Суточная аренда квартиры в монолитном доме. Без агентской комиссии.

В посуточную аренду сдается 1-комнатная квартира в монолитном доме. Аренда без агентской комиссии.

К посуточной аренде предлагается квартира в монолитном доме. Сдается без агентской комиссии.

Сдам в аренду квартиру от хозяина на 1 этаже в монолитном доме. Аренда без комиссии.

В посуточную аренду предлагается квартира в монолитном доме. Без комиссии.

К посуточной аренде предлагается 2 ком. квартира в кирпичном доме. Во дворе организован подземный паркинг. Кабельное ТВ, есть кабельный интернет. Разрешается проживать с детьми. Есть 1 лоджия, один балкон. Установлено: TV, фен, микроволновка, утюг, холодильник, стиральная машинка, кондиционер, плита. Без комиссии.

Сдается в аренду 1к. квартира на 7 этаже в монолитном доме. Комиссии нет.

Суточная аренда квартиры в монолитном доме. Проведен кабельный интернет, кабельное телевидение. В квартире можно проживать с детьми. 1 балкон, лоджия. Имеется вся необходимая для жизни техника: стиральная машина, утюг, телевизор, кондиционер, холодильник, кухонная плита, микроволновка. Комиссия не взимается.

К посуточной аренде предлагается 1-комнатная квартира в блочном доме. Комиссия не взимается.

Студия в монолитном доме предлагается в аренду посуточно. Без комиссии.

В суточную аренду сдается квартира в монолитном доме. Из бытовых приборов есть кондиционер, фен, ТВ, плита, СВЧ-печь, утюг, холодильник, стиральная машинка. Кабельное ТВ, есть кабельный интернет. Без агентской комиссии.

Студия в доме в аренду на сутки. Холодильник, фен, утюг, сплит система, плита, микроволновая печь, TV, стиралка. Для автовладельцев во дворе есть подземный паркинг. Кабельное ТВ, интернет. Аренда без агентской комиссии.

Посуточная аренда квартиры в монолитном доме. Установлена необходимая бытовая техника: стиралка, утюг, TV, сплит система, холодильник, кухонная плита. Есть кабельный интернет, кабельное телевидение. Комиссии нет.

В суточную аренду предлагается однокомнатная квартира на 1 этаже в 5-этажном монолитном доме. Все необходимые бытовые приборы: стиральная машинка, плита, сплит система, холодильник. Одна лоджия, 1 балкон. Без агентской комиссии.

В посуточную аренду сдается 1к. квартира в монолитном доме. Без комиссии.

В аренду посуточно квартира в монолитном доме. Можно жить с детьми. Предоставляются все необходимые бытовые приборы: стиральная машина, СВЧ, холодильник. Один балкон, одна лоджия. Комиссии нет.

Квартира в монолитном доме предлагается в аренду на сутки. Без агентской комиссии.

В суточную аренду сдается 1-ком. квартира в блочном доме. Сдается без агентской комиссии.

К посуточной аренде предлагается квартира на 3 этаже в монолитном доме. Без комиссии.

Аренда квартиры в монолитном доме. Без комиссии.

В суточную аренду сдается 2 ком. квартира на 1 этаже в монолитном доме. Без агентской комиссии.

В аренду квартира в монолитном доме на сутки. Можно снимать с ребенком. Из бытовой техники установлено: ТВ, СВЧ-печь, утюг, холодильник, стиралка, сплит система, плита. Во дворе организован подземный паркинг. Без комиссии.

Суточная аренда квартиры на 2 этаже в 5-этажном монолитном доме. Комиссии нет.

В посуточную аренду предлагается 2-комнатная квартира в монолитном доме. Предоставляем всю необходимую для жизни технику: стиралку, утюг, телевизор, фен, кондиционер, холодильник, кухонную плиту, микроволновую печку. Один балкон, лоджия. Можно снимать с детьми, с животными. Комиссия не взимается.

Сдаю на сутки квартиру студию на 3 этаже в монолитном доме. Аренда без агентской комиссии.

Студия на 5 этаже в 5-этажном монолитном доме предлагается в аренду на сутки. Имеются все электроприборы: холодильник, утюг, ТВ, стиральная машинка, сплит система, кухонная плита. Балкон, лоджия. Кабельное ТВ, кабельный интернет. Без комиссии.

В суточную аренду от хозяина сдается однокомнатная квартира в монолитном доме. Без агентской комиссии.

Студия в кирпичном доме в аренду на сутки. Без комиссии.

Квартира на 2 этаже в монолитном доме в аренду на сутки. Комиссии нет.

Сдаю посуточно квартиру студию от хозяина на 2 этаже в блочном доме. Предоставляем бытовую технику: фен, микроволновку, кухонную плиту, холодильник, ТВ, утюг, стиралку, кондиционер. Разрешается проживать с ребенком, с животными. Есть балкон, 1 лоджия. Кабельное ТВ, проведен скоростной интернет. Комиссии нет.

К посуточной аренде предлагается квартира в монолитном доме. Холодильник, утюг, сплит система, кухонная плита, микроволновка, телевизор, стиральная машина. Кабельное ТВ, проводной интернет. Есть один балкон, одна лоджия. Без агентской комиссии.

Сдается красивая двухкомнатная квартира в стиле лофт с дизайнерским ремонтом на 3 этаже в кирпичном доме посуточно, хозяин. Электрический чайник, холодильник, сплит система, кухонная плита, ТВ, стиральная машина. Сдается без агентской комиссии.

Посуточная аренда квартиры в блочном доме. Сдается без комиссии.

Студия на 1 этаже в монолитном доме, аренда. Комиссия не взимается.

Предлагается в аренду квартира студия на 6 этаже в доме. Комиссии нет.

Сдаю 1к. квартиру на 1 этаже в блочном доме на сутки. Холодильник, СВЧ, плита, телевизор, сплит система, стиральная машинка. Можно снимать с детьми. Кабельное ТВ, скоростной интернет. Во дворе организован подземный паркинг. Без агентской комиссии.

К суточной аренде предлагается 1-комнатная квартира в блочном доме. Сдается без комиссии.

Студия в блочном доме в аренду на сутки. Без агентской комиссии.

В суточную аренду сдается квартира на 6 этаже в доме. Сдается без агентской комиссии.

1-комнатная квартира на 2 этаже в кирпичном доме, аренда посуточно. Из бытовых приборов есть кухонная плита, холодильник, утюг, микроволновка, TV, кондиционер. Для автовладельцев во дворе есть подземный паркинг. Кабельное ТВ, интернет. Можно проживать с детьми. Без агентской комиссии.

В суточную аренду предлагается квартира студия в деревянном доме. Есть скоростной интернет, кабельное ТВ. Предоставляются все бытовые электроприборы: стиралка, сплит система, плита, холодильник. Во дворе есть подземный паркинг. Без агентской комиссии.

Читайте также:  Где отдохнуть летом с детьми у моря в России, заграницей?

Посуточная аренда квартиры студии в блочном доме. Холодильник, микроволновая печь, плита, ТВ, фен, утюг, кондиционер, стиралка. Проведен скоростной интернет, кабельное телевидение. Для автовладельцев во дворе есть наземная парковка. Можно жить с детьми. Аренда без агентской комиссии.

К аренде предлагается квартира в монолитном доме. Без комиссии.

Суточная аренда квартиры на 2 этаже в монолитном доме. Для автовладельцев во дворе есть наземная парковка. Можно жить с ребенком. Холодильник, фен, утюг, сплит система, плита, СВЧ, ТВ, стиралка. Кабельное ТВ, интернет. Сдается без агентской комиссии.

К суточной аренде предлагается 1-комнатная квартира в монолитном доме. Без агентской комиссии.

К посуточной аренде предлагается однокомнатная квартира в монолитном доме. Без комиссии.

Сдается в аренду квартира в монолитном доме посуточно. Комиссии нет.

В суточную аренду сдается квартира студия в монолитном доме. Установлена вся необходимая техника: TV, сплит система, кухонная плита, утюг, стиралка, холодильник. Во дворе организован подземный паркинг. Без комиссии.

К суточной аренде предлагается 1к. квартира на 1 этаже в монолитном доме. Комиссия не взимается.

Аренда посуточно квартиры в монолитном доме. Предоставляем всю необходимую бытовую технику: утюг, ТВ, кондиционер, холодильник, плиту. Можно снимать с ребенком. 1 лоджия, балкон. Комиссии нет.

К аренде предлагается 1-комнатная квартира в монолитном доме. Комиссия не взимается.

Какая средняя цена съёма квартиры посуточно в селе Мысхако, Краснодарский край?

Какая средняя площадь сдаваемых посуточно квартир в селе Мысхако, Краснодарский край?

&#128442 Что должен включать в себя договор аренды квартиры? Что проверять при составлении?

Как смотреть жильё в карантин?

Как проверить, кто вам сдаёт квартиру: агентство или владелец?

Аренда квартир в селе Мысхако посуточно недорого. Более 150 объявлений по аренде квартир площадью от 17 м2 до 150 м2 по цене от 390 руб в селе Мысхако, Краснодарский край с описаниями, фотографиями и контактами арендодателей. Если вы не нашли объявление на нашем сайте, вы можете снять квартиру на авито, циане или домофонде.

Студия в блочном доме в аренду на сутки.

Как снять квартиру посуточно в России

Планируете провести праздники в другом городе и хотели бы вместо отеля подыскать квартиру на несколько суток? А может вам просто нужна квартира для вечеринки?

Уже 3 часа просматриваете объявления на Авито, и даже успели пообщаться с кучей мутных риелтеров, гарантирующих на месте показать 17 классных вариантов?

Вроде бы договорились с хозяином, но страшно ехать в никуда – а вдруг обманут и сдадут кому-то еще …

Знаем, сами были в таких ситуациях неоднократно, пока не нашли несколько очень крутых и надежных сервисов по суточной аренде квартир. Спешим рассказать вам об одном из них.

В ином случае, если после подтверждения владелец квартиры аннулирует бронь, он может получить штраф и даже быть отключен от системы.

Где я разместила объявления

СайтКомиссияДополнительные условия
Букинг15%Можно самостоятельно увеличить комиссию в настройках, тогда сайт будет вас продвигать и рекомендовать в поиске.
Суточно-ру15%Комиссия остается в вашем виртуальном кошельке на сайте, за эти деньги можно продвигать объявление.
Эйр-би-эн-би3%Первые деньги могут заморозить, пока не убедятся, что вы не мошенник. А еще могут сами повысить цену за квартиру — это неудобно, когда жилье простаивает и хочется быстрее найти клиентов. Можно продвигать объявление за деньги.
Циан0%Если заплатить за размещение, объявление показывают выше других и выделяют цветом. Хотя бы раз в две недели объявление нужно поднимать, иначе его убирают из поиска.
Квартирка0%Можно продвигать объявление за деньги.
Яндекс-недвижимость0%Можно продвигать объявление за деньги.

Квартиры, которые сдают через Букинг в центре Санкт-Петербурга Описание квартиры лишь небольшая часть объявления на Букинге.

Объект номер 47860

На границе между районами Чавенг и Бо Пхут стоит огромный гипермаркет МАКРО, напротив которого тянется полоса домов, вдоль главной дороги. В одном из этих домов образовался уютный отель на несколько номеров, причем три из них оборудованы полноценной кухней, что является редкостью для такого типа размещения. Место очень удачное в плане инфраструктуры – все магазины под рукой, одинаковое расстояние до трех пляжей (Бо Пхут, Банг Рак и, чуть подальше – Чавенг). Отель свежий, бытовые приборы и мебель внутри еще пахнет магазином, на одном этаже расположено по две комнаты, а на верхнем живет владелец. Парковка не очень большая, но для скутера вполне хватает места. Внутри комнаты всё организовано по-отельному, с небольшим холодильником, единственной комнатой и минимальным набором мебели. Зато есть свой балкончик со столиком. Отличный вариант для остановки на пару недель отпуска, цена в низкий сезон 700 батов в сутки, в высокий сезон – 1000 батов в сутки. >>

Бунгало около водопада.

Снять апартаменты посуточно Краснодарский край

Всего 73 объявления

60

  • Анапа Посуточно
  • Всего 73 объявления

    Сдается посуточно апартаменты, 24 м², этаж 2 из 2.

    • г. Сочи
    • Этаж: 2/2
    • Площадь: 24 / 18 / 3 м 2
    • Комнат: 1
    • сегодня в 11:08
    • 451
    • Риелтор
    • Пожаловаться
    • Заметка

    Сдам апартаменты на сутки, 56 м², этаж 2 из 2.

    • г. Сочи
    • Этаж: 2/2
    • Площадь: 56 / 16 / 6 м 2
    • Комнат: 3
    • 18 июля
    • 1405
    • Собственник
    • Пожаловаться
    • Заметка

    Объявление о сдаче апартаментов на сутки, 37 м², этаж 18 из 19.

    • г. Сочи
    • Этаж: 18/19
    • Площадь: 37 / 30 / 6 м 2
    • Комнат: 1
    • 17 июля
    • 531
    • Риелтор
    • Пожаловаться
    • Заметка

    Объявление об аренде апартаментов на сутки, 23 м², этаж 2 из 2.

    • г. Сочи
    • Этаж: 2/2
    • Площадь: 23 / 18 / 4 м 2
    • Комнат: 1
    • 17 июля
    • 438
    • Риелтор
    • Пожаловаться
    • Заметка

    Аренда апартаментов на сутки, 20 м², этаж 5 из 8.

    • г. Сочи
    • Этаж: 5/8
    • Площадь: 20 / 18 / 2 м 2
    • Комнат: 1
    • 17 июля
    • 176
    • Собственник
    • Пожаловаться
    • Заметка

    Снять апартаменты посуточно, 20 м², этаж 3 из 8.

    • г. Сочи
    • Этаж: 3/8
    • Площадь: 20 / 18 / 2 м 2
    • Комнат: 1
    • 17 июля
    • 181
    • Собственник
    • Пожаловаться
    • Заметка

    Аренда апартаментов посуточно, 93 м², этаж 16 из 27.

    • г. Сочи
    • Этаж: 16/27
    • Площадь: 93 / 43 / 8 м 2
    • Комнат: 2
    • 16 июля
    • 158
    • Риелтор
    • Пожаловаться
    • Заметка

    Аренда апартаментов посуточно, 42 м², этаж 8 из 27.

    • г. Сочи
    • Этаж: 8/27
    • Площадь: 42 м 2
    • Комнат: 1
    • 16 июля
    • 264
    • Риелтор
    • Пожаловаться
    • Заметка

    Объявление о сдаче апартаментов на сутки, 90 м², этаж 15 из 19.

    • г. Сочи
    • Этаж: 15/19
    • Площадь: 90 / 45 / 9 м 2
    • Комнат: 3
    • 16 июля
    • 257
    • Риелтор
    • Пожаловаться
    • Заметка

    Сдам в аренду посуточно апартаменты, 150 м², этаж 15 из 23.

    • г. Сочи
    • Этаж: 15/23
    • Площадь: 150 / 85 / 15 м 2
    • Комнат: 3
    • 16 июля
    • 259
    • Риелтор
    • Пожаловаться
    • Заметка

    Аренда апартаментов посуточно, 45 м², этаж 11 из 27.

    • г. Сочи
    • Этаж: 11/27
    • Площадь: 45 / 22 / 5 м 2
    • Комнат: 1
    • 16 июля
    • 258
    • Риелтор
    • Пожаловаться
    • Заметка

    Сдается посуточно апартаменты, 100 м², этаж 19 из 27.

    • г. Сочи
    • Этаж: 19/27
    • Площадь: 100 / 55 / 12 м 2
    • Комнат: 3
    • 16 июля
    • 256
    • Риелтор
    • Пожаловаться
    • Заметка

    Сдается посуточно апартаменты, 44 м², этаж 4 из 4.

    • г. Сочи
    • Этаж: 4/4
    • Площадь: 44 / 23 / 7 м 2
    • Комнат: 1
    • 16 июля
    • 306
    • Риелтор
    • Пожаловаться
    • Заметка

    Снять апартаменты посуточно, 100 м², этаж 22 из 27.

    • г. Сочи
    • Этаж: 22/27
    • Площадь: 100 / 60 / 12 м 2
    • Комнат: 3
    • 16 июля
    • 251
    • Риелтор
    • Пожаловаться
    • Заметка

    Объявление о сдаче апартаментов на сутки, 98 м², этаж 22 из 23.

    • г. Сочи
    • Этаж: 22/23
    • Площадь: 98 м 2
    • Комнат: 2
    • 16 июля
    • 318
    • Риелтор
    • Пожаловаться
    • Заметка

    Объявление об аренде апартаментов на сутки, 88 м², этаж 10 из 23.

    • г. Сочи
    • Этаж: 10/23
    • Площадь: 88 / 50 / 12 м 2
    • Комнат: 3
    • 16 июля
    • 255
    • Риелтор
    • Пожаловаться
    • Заметка

    Объявление об аренде апартаментов на сутки, 45 м², этаж 10 из 27.

    • г. Сочи
    • Этаж: 10/27
    • Площадь: 45 / 25 / 7 м 2
    • Комнат: 1
    • 16 июля
    • 532
    • Риелтор
    • Пожаловаться
    • Заметка

    Аренда апартаментов посуточно, 45 м², этаж 11 из 27.

    • г. Сочи
    • Этаж: 11/27
    • Площадь: 45 м 2
    • Комнат: 1
    • 16 июля
    • 237
    • Риелтор
    • Пожаловаться
    • Заметка

    Снять апартаменты посуточно, 100 м², этаж 3 из 23.

    • г. Сочи
    • Этаж: 3/23
    • Площадь: 100 / 63 / 14 м 2
    • Комнат: 3
    • 16 июля
    • 294
    • Риелтор
    • Пожаловаться
    • Заметка

    Аренда апартаментов посуточно, 270 м², этаж 11 из 18.

    • г. Сочи
    • Этаж: 11/18
    • Площадь: 270 / 135 / 12 м 2
    • Комнат: 5
    • 16 июля
    • 257
    • Риелтор
    • Пожаловаться
    • Заметка
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4

    Быстрый переход Ctrl →–> ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

    • 20
    • 40
    • 80
    • 100

    Объявление об аренде апартаментов на сутки, 88 м , этаж 10 из 23.

    Специальные предложения на проживание в апартаментах Арбат Хаус

    Длительное проживание в апартаментах

    Если Вы планируете остановиться в наших апартаментах на 7 дней и более, мы рады предоставить Вам скидку до 20% на все время проживания.

    Фотосъемка в интерьерах апартаментов

    При бронировании апартаментов для фото/видеосъемки мы с удовольствием предоставим Вам скидку 12%.

    Выходной в апартаментах в центре Москвы

    Сократите расходы на визит в Москву с нашим уникальным предложением! Мы рады предоставить Вам дополнительную скидку в размере 20% при бронировании апартаментов на воскресенье.

    Раннее бронирование апартаментов

    Бронируя апартаменты online через сайт или отдел бронирования не менее, чем за 21 день до даты заезда, Вы получаете скидку 20%.

    Не упустите свой шанс!

    Длительное проживание в апартаментах

    Если Вы планируете остановиться в наших апартаментах на 7 дней и более, мы рады предоставить Вам скидку до 20% на все время проживания.

    Фотосъемка в интерьерах апартаментов

    При бронировании апартаментов для фото/видеосъемки мы с удовольствием предоставим Вам скидку 12%.

    Выходной в апартаментах в центре Москвы

    Сократите расходы на визит в Москву с нашим уникальным предложением! Мы рады предоставить Вам дополнительную скидку в размере 20% при бронировании апартаментов на воскресенье.

    Бронируя апартаменты online через сайт или отдел бронирования не менее, чем за 21 день до даты заезда, Вы получаете скидку 20%.

    Не упустите свой шанс!

    Если Вы планируете остановиться в наших апартаментах на 7 дней и более, мы рады предоставить Вам скидку до 20% на все время проживания.

    Фотосъемка в интерьерах апартаментов

    При бронировании апартаментов для фото/видеосъемки мы с удовольствием предоставим Вам скидку 12%.

    Выходной в центре столицы

    Сократите расходы на визит в Москву с нашим уникальным предложением! Мы рады предоставить Вам дополнительную скидку в размере 20% при бронировании апартаментов на воскресенье.

    Выгодные цены, шикарный интерьер, в котором Вы будите чувствовать себя, как дома.

    Двухкомнатные квартиры посуточно – это:

    • комфортно. Все двухкомнатные квартиры, которые предлагает наша компания, удобны и комфортабельны, с качественным ремонтом и мебелью. Квартиры оснащены всем необходимым для комфортного проживания – как бытовой техникой, так и кухонной утварью. Кроме того, вашему вниманию предлагаются квартиры с кабельным телевидением и высокоскоростным интернетом.
    • выгодно. Снять двухкомнатную квартиру посуточно в Москве – это не только возможность поселиться в любом, наиболее выгодном для цели вашей поездки районе, но и самый приемлемый вариант в финансовом плане. Стоимость квартиры, как правило, определяется, независимо от количества проживающих в ней людей, а определенными тарифами, зависящими от варианта отделки комнат, расположения квартиры и степени комфортности.
    • удобно. Множество людей приезжает в Москву для осмотра основных достопримечательностей, большинство из которых находится в центральной части города. Именно поэтому снять однокомнатную или двухкомнатную квартиру посуточно в центре очень важно, так как благодаря удобной транспортной инфраструктуре отсюда можно без проблем добраться в любую точку Москвы.

    Но трудно не согласится с тем, что две обустроенные комнаты при проживании семьи из нескольких человек оказываются намного удобнее, чем единственная, пускай даже и равноценная по площади комната.

    2-комнатные квартиры на сутки

    1700 р./сутки Цена
    по акции

    Акция не распространяется

    1400 р./сутки Цена
    по акции

    Акция не распространяется

    1600 р./сутки Цена
    по акции

    Акция не распространяется

    1600 р./сутки Цена
    по акции

    Акция не распространяется

    Ваша выгода: 42%% (1100 р. )

    Снять квартиру на сутки недорого от 1000 руб сут и без посредников можно на нашем сайте.

    Квартиры в Щелкино

    Здесь есть также и другие варианты жилья дома, пансионаты, отели.

    Что делать с посуточной арендой квартир во время пандемии

    Весной 2020 года ограничения, введенные из-за коронавируса, привели к закономерному снижению спроса на рынке. Но компании, управляющие такими объектами, могут превратить этот кризис в окно возможностей. Что нужно для этого сделать?

    Об эксперте: Артем Кромочкин, руководитель направления краткосрочной аренды «Авито Недвижимости».

    Первый и самый важный шаг — договориться с собственниками недвижимости о новых условиях сотрудничества. В идеале — получить арендные каникулы и оплачивать только «коммуналку», пока действуют карантинные ограничения. Или, как минимум, снизить размер платы на ближайшие два-три месяца.

    Еще один вариант — уйти от фиксированной арендной ставки и платить владельцам процент от выручки. Это позволяет компании разделить риски с собственником и сохранить объект в своем управлении.

    В обычной ситуации на такие условия согласились бы немногие. Но коронакризис затронул всех. Большинство собственников это понимают и готовы идти навстречу.

    Кроме того, для оптимизации расходов стоит перевести горничных и прачек на сдельную оплату труда. Параллельно — проанализировать рекламные бюджеты и оставить только самые эффективные каналы, которые привлекают арендаторов даже в кризис.

    Увеличьте сроки аренды

    Часть объектов можно перевести в среднесрочную или долгосрочную аренду, чтобы недвижимость не пустовала. Такой подход дает возможность управляющим компаниям компенсировать расходы на платежи собственнику.

    Несмотря на кризис, сегодня есть масса желающих снять квартиру на срок от одного до двух-трех месяцев. Многим людям, перешедшим на удаленку, неудобно работать из дома — мешают супруги, дети или ремонт. И если бюджет позволяет, они ищут квартиру в пределах своего района, чтобы использовать ее как личный офис. Вдобавок некоторые иностранцы застряли в России из-за отмены полетов: им тоже нужно где-то жить.

    Даже на фоне пониженного спроса управляющие компании имеют преимущество перед обычными агентствами недвижимости — возможность сдавать квартиры без комиссии для клиента.

    Чтобы наши клиенты-посуточники могли быстрее пересдать часть объектов на более длительные сроки, мы предложили им за 1 руб. разместить квартиры в категорию долгосрочной аренды. Одновременно все эти объекты можно сохранить и в разделе посуточной аренды, принимая брони на будущее.

    Но не забудьте заранее предупредить арендаторов, что сроки аренды увеличены временно, и прописать условия расторжения договора. Иначе в дальнейшем возможны недопонимания и конфликты.

    Пересмотрите портфель объектов

    Почти у любой управляющей компании в портфеле есть разные по уровню ликвидности объекты. Самые востребованные — например, недорогие квартиры у метро — можно оставить в краткосрочной аренде и постараться привлечь в них постояльцев. Чуть менее интересные — перевести в среднесрочную и долгосрочную аренду.

    А вот от неликвидных объектов — прежде всего, слишком дорогих или требующих больших вложений квартир — стоит временно отказаться.

    Цены на квартиры в центре Москвы сейчас снизились практически вдвое — с 3,5 тыс. до 1,7—2 тыс. руб. в сутки. Но, например, в районе Третьего транспортного кольца падение уже не такое драматическое — с 2—2,5 тыс. до 1,5—1,7 тыс. руб. за сутки проживания. Поэтому управляющим компаниям стоит подумать о том, чтобы сместить часть предложения в сторону эконом-сегмента.

    Коронакризис и стагнация рынка — самое время, чтобы заняться тем, до чего раньше не доходили руки. В первую очередь, цифровизацией и автоматизацией процессов — внедрением PMS-систем, IP-телефонии. Большинство решений для посуточной аренды достаточно недорогие. У многих есть триальный период: можно подключить, попробовать и оценить эффективность.

    Еще один перспективный инструмент — системы электронных замков, которые позволяют клиентам заселяться без личного присутствия арендодателя. Человек просто получает код на телефон, открывает дверь и размещается. С помощью таких замков можно впустить сотрудника для уборки, а заодно и проконтролировать, сколько времени у него уйдет на работу.

    Пандемия рано или поздно закончится, но она неизбежно повлияет на привычки потребителей, которые теперь стараются сократить число личных контактов. И даже в таком «оффлайновом» сегменте, как аренда жилья, будущее — за бесконтактным заселением и онлайн-операциями.

    В любом бизнесе есть те, кто паникует, и те, кто в любой ситуации ищет возможности для развития. Среди клиентов, с которыми мы общаемся, большинство настроены спокойно. Они как раз и занимаются теми мерам, которые я перечислил — сокращение расходов, оптимизация, цифровизация.

    Если последовать их примеру, к моменту окончания карантина компании получат преимущество на рынке и усилят свои позиции.

    В целом я уверен, что после окончания пандемии для посуточной аренды наступят неплохие времена. Из-за курса доллара жители России будут чаще выбирать отдых внутри страны, предпочитая его поездкам за границу. Да и не факт, что границы сразу откроют. А значит, нас ожидает сезон активного внутреннего туризма, который обеспечивает посуточникам значительную часть выручки.

    На мой взгляд, это хороший повод не унывать и сделать все, чтобы к окончанию кризиса стать намного сильнее и эффективнее, чем до него.

    Как справляются с ситуацией участники рынка

    Тимофей Медяков, совладелец сети апартаментов Abri Luxe (Пермь):

    «Поскольку большинство гостиниц и отелей в регионе закрыты, клиенты, которые раньше пользовались услугами гостиничного сектора и продолжают ездить в неотложные командировки, теперь снимают квартиры посуточно. То же самое касается людей, которые привыкли останавливаться у друзей и знакомых: из соображений безопасности они предпочитают арендовать жилье.

    Поэтому, несмотря на коронавирус и самоизоляцию, небольшой поток клиентов все еще есть. Из шести наших квартир одна-две постоянно заняты. Но чтобы обеспечить даже такую небольшую загрузку, приходится прилагать массу усилий и активно использовать цифровые инструменты.

    В отличие от многих коллег в Перми, у нас работает собственный сайт с формой онлайн-бронирования. Контекстную рекламу, которую мы всегда использовали, мы перенастраиваем на объявления внутри региона. Кроме того, запустили таргетированную рекламу на территории Перми. Плюс применяем инструменты прямого маркетинга, напоминаем постоянным гостям о себе, используя системы управления продажами. Также делаем особый акцент на безопасности: проводим дезинфекцию помещений и постельного белья, тем самым максимально снижая риск для здоровья гостей.

    Во всех каналах онлайн-бронирования мы стараемся организовать какие-то акции и спецпредложения, чтобы быть более заметными, выделяться среди конкурентов. Хотя бронирований немного, люди кликают на рекламу, заходят на сайт. Причем глубина просмотра страниц на сайте стала больше, чем ранее. Пользователи внимательно изучают объекты и тщательно выбирают жилье, обращая внимание на обеспечение его безопасности.

    Таким образом, отклик от аудитории есть, потенциальные клиенты проявляют заинтересованность в наших объектах. Но окончательные выводы об эффективности всех принятых мер можно будет сделать ближе к лету».

    Анна Мирошниченко, основатель управляющей компании и сервиса краткосрочной сдачи в аренду жилья LOVEAP.ART:

    «Мы предлагаем собственникам снизить размер арендных платежей или временно от них отказаться. Примерно половина владельцев соглашаются предоставить финансовые каникулы на время пандемии. В таком случае, даже если мы никогда не оплачивали коммунальные услуги, сейчас эти 7-8 тысяч рублей в месяц за «коммуналку» мы полностью берем на себя. Иначе это было бы несправедливо по отношению к собственнику.

    Если квартира очень интересная и выгодная для нас, а владелец не готов временно отказаться от дохода, стараемся перейти от фиксированных платежей к схеме «процент от оборота». В каких-то случаях удается договориться о выплате собственнику от 25% до 50% оборота с объекта.

    Параллельно мы оптимизируем расходы, в том числе на будущее. Отказываемся от неликвидных объектов и вместо них находим более интересные варианты. С этой точки зрения очень интересен сегмент VIP-жилья, который сильнее всего пострадал от пандемии.

    Например, обычно квартира на Тверской улице в Москве стоит от 65 тыс. руб. Но сегодня можно найти такой объект за 50 тыс. руб. в месяц и даже договориться с собственником о 50%-ной оплате на период пандемии. А на будущее — зафиксировать ежемесячный платеж на уровне 55 тыс. руб. Когда рынок начнет приходить в норму, наш доход с такого объекта будет выше, чем если бы мы арендовали его после пандемии.

    Как правило, собственники готовы сдавать объекты по более низким ценам, ведь в Москве и Подмосковье мало кто приезжает на просмотры: у частных агентов и потенциальных жильцов просто нет для этого пропусков. Мы же работаем легально, наши подрядчики имеют статус самозанятых, поэтому управляющая компания может оформить на них пропуска и организовать сделку».

    Дмитрий Калинин, соорганизатор Ассоциации сервисных апартаментов:

    «В центре Москвы сейчас заполняемость квартир с посуточной арендой не превышает 20—30%. Для столицы это очень плохо, москвичи не привыкли к таким заработкам, поэтому многие консервируют свои объекты или сдают в долгосрочную аренду.

    В Санкт-Петербурге ситуация похожая. Загрузка в центре и спальных районах составляет те же 20—30%. Но в отличие от москвичей, питерцы продолжают работать даже при таком невысоком уровне дохода.

    У тех, кто сдает жилье в пригороде, дела обстоят достаточно неплохо. Причем и в долгосрочной, и в среднесрочной, и в посуточной аренде. Из-за сложной финансовой и эпидемиологической ситуации часть клиентов старается переехать в пригород или хотя бы на окраины. Поэтому в данном сегменте спрос в основном сохранился, а в загородной недвижимости — даже вырос.

    Универсальных решений для рынка, позволяющих преодолеть сложившуюся ситуацию, на сегодня нет. Каждая компания ищет свои варианты, но пока удачных примеров единицы.

    Лучше всего себя сейчас чувствуют те, у кого есть хорошая база потенциальных клиентов. Компании, которые держали относительно высокий уровень сервиса и внимательно работали со своей аудиторией, находятся в более выгодном положении. По примерным оценкам, таких на рынке от 15% до 25%.

    Но многие смотрели на краткосрочную аренду как на простой способ заработка без всяких вложений. Таких игроков стало особенно много после Чемпионата мира по футболу 2018 года. Однако они до сих пор не смогли ни выстроить рекламу и продажи, ни обеспечить нормальный сервис.

    Все ждали, когда эти игроки, наконец, уйдут, и сейчас они оказались в критическом положении. Поэтому ситуацию с коронавирусом можно воспринимать не только как кризис, но и как здоровое очищение рынка краткосрочной аренды жилья».

    Подписывайтесь и читайте нас в Яндекс.Дзене — технологии, инновации, эко-номика, образование и шеринг в одном канале.

    Или, как минимум, снизить размер платы на ближайшие два-три месяца.

    Бабушкин вариант вместо евроремонта

    На фотографиях в интернете квартира выглядит, как конфетка, и блистает свежим евроремонтом, а в реальности это замшелая берлога, явно доставшаяся кому-то по наследству от бабушки? В такой ситуации оказывалось немало клиентов, легко ведущихся на отфотошопленные картинки в интернете.

    Чтобы не стать жертвой злой шутки судьбы в стиле «ожидание/реальность», ищите варианты с реальными отзывами. Те, кому «посчастливилось» снять такую квартиру, чаще всего не ленятся выразить своё мнение о её состоянии в отзыве.

    Бывают случаи, когда арендодатель сообщает, что интересующая вас квартира уже занята, но вы можете снять другую, которая ничуть не хуже. Сразу отметайте такие предложения. Чаще всего альтернатива, которую предлагает собственник, выглядит гораздо печальнее.

    В такой ситуации оказывалось немало клиентов, легко ведущихся на отфотошопленные картинки в интернете.

    Какое жилье можно снять на Пхукете

    Стандартная студия в кондо в районе Кату или Чалонг стоит приблизительно 10 15 тысяч бат, без коммунальных расходов, в месяц.

    Добавить комментарий